バウス西大島

  • 東京都江東区北砂三丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 13階建 / 183戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
5,200万円
115.5万円/㎡
相場
5,482万円
121.8万円/㎡
4,601
5,188
5,775
6,362
AI査定結果
推定相場価格
5,482万円
121.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,188万円〜5,775万円
115.2万円/㎡〜128.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
バウス西大島
5,200万円(115.5万円/㎡)/ 8階 / 45.02㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は110.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(115.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/055,200万円115.5万円8階 45.02㎡ 1LDK北東
2025/04/147,980万円137.4万円8階 58.07㎡ 2LDK北東
2025/02/187,200万円124.0万円12階 58.07㎡ 2LDK北東
2025/02/099,690万円120.8万円4階 80.21㎡ 3LDK
2025/01/187,900万円108.6万円3階 72.76㎡ 3LDK北西
2024/12/186,500万円111.9万円6階 58.07㎡ 2LDK南西
2024/10/087,980万円108.3万円6階 73.68㎡ 3LDK西
2024/09/254,880万円108.4万円12階 45.02㎡ 1LDK
2024/07/166,980万円120.2万円11階 58.07㎡ 2LDK北東
2024/07/098,900万円111.0万円7階 80.21㎡ 3LDK北東
2024/03/035,380万円119.5万円11階 45.02㎡ 1LDK北東
2024/02/205,200万円115.5万円10階 45.02㎡ 1LDK北東
2023/09/117,080万円99.6万円4階 71.12㎡ 3LDK北東
2023/04/184,290万円95.3万円3階 45.02㎡ 1LDK北東
2023/02/104,490万円99.7万円3階 45.02㎡ 1LDK北東
2023/01/287,390万円108.6万円13階 68.07㎡ 2LDK
2022/12/114,590万円102.0万円3階 45.02㎡ 1LDK
2022/11/164,750万円105.5万円3階 45.02㎡ 1LDK
2022/09/096,480万円87.0万円3階 74.51㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は129.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(115.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05バウス西大島
江東区北砂三丁目
西大島駅7分 5,200万円115.5万円45.021LDK8階 / 13階建 北東2022183RC
2025/04/18猿江恩賜公園レジデンス
江東区大島二丁目
西大島駅7分 4,480万円129.9万円34.51DK4階 / 14階建 2023218RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05バウス西大島
江東区北砂三丁目
西大島駅7分 16.0万円0.36万円45.021LDK8階 / 13階建 北東2022183RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、江東区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(115.5万円)は江東区の平均と比較して30%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
江東区
164.9万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名バウス西大島
所在地東京都江東区北砂三丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩7分
築年月2022年
階数13階建
総戸数183戸
建物構造RC
土地権利所有権

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